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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 估算機器設備重置成本時，不應計入的費用是( )

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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估算機器設備重置成本時，不應計入的費用是( )

  • A、基礎費
  • B、維修費
  • C、安裝費
  • D、調試費
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限制性評估報告.簡明性評估報告.完整性評估報告的主要區別在于( )

  • A、所應用的評估方法不同
  • B、評估對象不同
  • C、所提供信息的詳細程度不同
  • D、所依據的評估原則不同

某宗房地產的年總純收益為100萬元，土地使用權總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

  • A、137萬元

  • B、143萬元

  • C、182萬元

  • D、200萬元

下列有關劃撥土地使用權的描述，不正確的是( )

  • A、土地使用權不得單獨設定抵押權
  • B、土地使用權不得單獨租賃
  • C、一般沒有土地使用期限的限制
  • D、一般有土地使用期限的限制

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